桃園高鐵站電梯大樓
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中壢青埔房仲 園首之道景觀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青商路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：園首之道
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.07 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：11.68 坪
- 其他面積：8.17 坪
- 土地面積：5 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-231
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3100 元/月
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯超市
附近交通：A18捷運站 桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3100 元/月
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：公七公園
生活機能：全聯超市
附近交通：A18捷運站 桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（特別是自用或中長期持有者）
此物件最大的賣點在於其**「新成屋」的居住品質與「青埔核心地段」**的稀缺性。屋齡僅 1 年意味著購屋者無需擔心老舊問題且享有較新的設計格局，而鄰近 A18 捷運與高鐵的地理位置，則確保了未來轉手或出租時的流動性。對於有家庭、重視學區資源（青埔國小）及通勤便利性的買家來說，這是一筆相當理想的配置。
不過，建議您在決定前務必向仲介確認**「購屋總價 2268 萬是否已包含平面車位費用」**，因為坪數資訊顯示未含車位，這將直接影響您的實際入住成本與預算規劃。若您能確認價格細節且符合長遠持有意願，此物件具備相當高的持有價值。
問與答
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暱稱：住商青埔環球店
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房仲電話：0328-72311
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經紀業名稱: 允鼎有限公司
證號: (105)登字第310938號
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